El Ministerio de Agricultura Ganadería y Pesca MAGAP, sometió a este edificio de 25 pisos, con una altura de 93 m y un área de 20.567 m2 aproximadamente, ubicado en la Av. Quito y Av. Machala, en la ciudad de Guayaquil, construido en la época de los setentas, a un estudio estructural y de análisis de terreno, el cual, estuvo a cargo de la Consultora JULIAN PEÑA S.A. JUPESA. Los informes finales arrojaron resultados que concluyeron en la recomendación para desalojar el edificio, debido a que se alertaban graves problemas estructurales de la edificación y por lo tanto, ésta no era apta para su uso. A partir de este estudio se toma la decisión de demolerla.

El proceso inició con la declaratoria de emergencia por parte del Dr. Ramón Espinel Martínez, en ese entonces, Ministro de Agricultura, Acuacultura y Pesca, basado en el Art. 82.- Demolición de edificios, Sección I. DE LA DEMOLICIÓN DE EDIFICIOS; del Reglamento de Bienes del Sector Público, luego de lo cual, en el 2011, el Ministerio solicita a la Unidad de Gestión Inmobiliaria del Sector Público, Inmobiliar – ahora Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público, Inmobiliar-  su intervención como entidad competente. Inmobiliar, como encargado del proceso, contrató los estudios de Impacto Ambiental y Análisis de Riesgos que estuvo a cargo de la empresa española GECSA, la misma, que emitió parámetros para determinar el método más idóneo de demolición; luego del análisis del informe, se determinó que la forma más adecuada era la demolición mecánica, con la cual se logra salvaguardar todas lasedificaciones aledañas; una vez determinado el método se procedió a levantar el proceso al portal de compras públicas mediante el Memorando Nro. INMOBILIAR – DNOF- 2013-0415-M del 6 de junio de 2013, en el cual, se solicita a la Coordinación General de Gestión Inmobiliaria, la autorización para la contratación del “Servicio de Demolición del Edificio MAGAP de la ciudad de Guayaquil”.

Tras realizar el análisis minucioso de las diferentes propuestas, se adjudica como ganador a la empresa CONSORCIO TECNOVIA PADKO, la cual, se encuentra en proceso de elaboración del contrato de Servicio de Demolición Mecánica del Edificio MAGAP y trámite para la obtención de la licencia ambiental que permitirá proceder con su demolición.

Una vez suscrito el contrato, se procederá a la entrega del anticipo y licencia ambiental del servicio de demolición mecánica del edificio MAGAP, para luego proceder con su ejecución y completa demolición, la misma que tiene un plazo de 240 días.

Una vez concluido todo el proceso, se construirá un parque en el lugar donde se encontraba el edificio, esto con el fin de proveer a la ciudad de Guayaquil, de áreas verdes y espacios púbicos dignos y de calidad, los cuales, impulsan el complimiento de los derechos de los ciudadanos a vivir en un medio ambiente sano y equilibrado, establecidos en la Constitución de la República del Ecuador. 

Dirección de Comunicación Social

Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público, INMOBILIAR